Дом Вашей Мечты. Каков он?
Постройте дом Вашей мечты в Хельсинки, где продумана каждая мелочь и каждый уголок радует глаз. Куда всегда приятно вернуться после напряженной работы.
Качество... The качество. Финны строят качественно (в результатее эти дома медленно стареют, что положителньо влияет на их инвестиционную привлекательность), но, к сожалению многие готовые проекты выглядят по-деревенски. Вы же не хотите такой дом? Или такой? Такими домами застроено 99% Финляндии и такие дома предлагаются повсеместно. Если вы ищете современный дом, мы можем вам помочь!
Вот, например, хороший дом в хорошем месте. Все хорошо, кроме цены: 12 тысяч евро за квадратный метр (или примерно 9 с лишним тысяч без мебели). Единичные готовые дома, которые действительно хорошо выглядят, не слишком привлекательны по цене. Девелоперы вынуждены значительно увеличить цену за счет следующих составляющих: а). зарплата сотрудников; б). банковские проценты; в). налог на передачу собственности; г). прибыль, д). налог на прибыль е). оплата/страхование рисков непродажи и падений на рынке недвижимости, ж). административные расходы.
Задумав и построив дом "с нуля" можно сэкономить до 35% и получить Дом Вашей Мечты точно в соответствии с вашими потребностями и представлениями. Отличный современный дом класса А с внутренней отделкой в привлекательном месте обойдется вам не более 6 тыс. евро за квадратный метр, с учетом расходов на индивидуальное проектирование, коммуникации и обустройство территории.
Наши проекты предусматривают применение таких современных технологий комфорта, как обогреваемые и самоочищающиеся окна, подогреваемые полы, умное управление домашней электроникой.
Строительство в Финляндии - отличная инвестиция. С 2020 года в Финляндии все новые строящиеся дома должны иметь нулевое энергопотребелние. Это недешево, особенно в финском климате. Это значит что цены на финскую недвижимость будут только расти. Кроме того, в XXI веке самыми дефицитными ресурсами будут вода и чистая природа, что неминуемо привлечет новых, состоятельных покупателей, и вызовет еще больший рост цен.
Наша компания является представителем многих строительных компаний, архитектурных бюро и агентств недвижимости Финляндии, в результате чего мы имеем наиболее полную базу предложений элитной недвижимости по Финляндии. Наши дизайнеры работают напрямую с известными итальянскими мебельными фабриками. Мы предлагаем как готовые элитные современные дома, так и проектирование дома согласно вашему собственному видению идеального дома. Вам незачем хвастаться, но все же иногда так приятно услышать восхищенное "Даа…"
- Мы рекомендуем только проверенных архитекторов и подрядчиков.
- Мы в курсе всех интересных участков для строительства. Вы сообщаете нам ваши пожелания по участку и расположению - мы знаем, где их искать и какие там требования, а требования в Финляндии довольно жесткие. Мы поможем вам выжать из возможного по-максимуму.
- Мы знаем, какие районы наиболее удачны с точки зрения экологии, благоприятного окружения, транспортной доступности, безопасности
- Мы можем предложить вам уже отобранные нами удачные проекты, которые вы можете как оставить без изменения, так и использовать в качестве основы для вашего собственного проекта.
- Мы предлагаем наше видение идеального дома и обращаем внимание на различные мелочи (на первый взгляд), продумав которые заранее, можно в дальнейшем избежать многих разочарований и неудобств (3 страницы А4, не менее 50 пунктов).
- Мы разъясняем особенности финского законодательства в сфере строительства и налогообложения.
- Мы даем рекомендации по оформлению переводов денежных средств в счет оплаты работ по проекту и сопроводительных документов, в соответствии с требованиями финских банков и финансовых контролирующих органов.
- Мы даем рекомендации по безопасному и наиболее выгодному в оформлению сделок, а также рекомендации на случай возможной дальнейшем продажи.
- Мы также даем рекомендации по оформлению вида на жительства (ВНЖ) в Финляндии. Хотя приобретение недвижимости не является ни необходимым, ни достаточным условием для получения ВНЖ, но это все равно будет плюсом при рассмотрении вашего заявления.
Посмотрите предлагаемые участки под строительство, проекты современных домов и готовые новые дома и дома на вторичном рынке.
Заинтересованы? Отправьте нам предварительный запрос.